• 5 rue Georges Brassens, 22500 PAIMPOL

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Maison 17 pièce(s) – 500 m² – paimpol

Honoraires inclus charge acquéreur: 3.64% TTC (550000€ hors honoraires)
570.000 €
Lieu : PAIMPOL Chambres : 9 Surface : 500 m² Référence : 8008

Description

Exclusivité

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose en exclusivité à PAIMPOL, sur sa cour fermée, une maison de maître, son petit bois, sa maison d’amis, ses dépendances dont une à transformer en un beau loft. Cette vaste demeure et son terrain de 7.797 m2 sont en zone constructible. Le corps principal d’une surface habitable actuelle d’environ 274 m2 avec des combles aménageables d’environ 100 m2 plancher comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une salle à manger (32 m2 environ) avec cheminée monumentale, un salon (30 m2 environ) sur parquet de chêne, boiserie et cheminée en bois sculptée, un bureau (22 m2 environ) sur carreaux de ciment donnant sur la clairière et le petit bois de la propriété, une cuisine, une buanderie/chaufferie, un WC. Le palier de l’étage dessert 4 chambres de 34 m2, 32 m2, et 22 m2 environ pour les deux autres, salle de bains/WC. Les combles permettent de récupérer une vaste surface habitable. L’aile Ouest de la propriété (environ 124 m2 habitables) peut, soit être séparée du corps principal, elle a sa propre entrée, soit être rattachée au corps central de la propriété. Elle comprend au rez-de-jardin un séjour de 35 m2 environ, un vestibule, un WC sous l’escalier avec un lavabo. L’étage est divisé en deux chambres l’une de 14 m2, l’autre de 20 m2 (environ), une salle d’eau, un WC. Les combles accueillent une vaste chambre d’environ 40 m2. Les deux dépendances à l’Ouest et au Sud sont à rénover. Elles ferment la cour centrale. La propriété se complète d’une jolie maison en pierres (90 m2 environ) avec son jardin et ses murs en pierres. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour sur carreaux de ciment anciens, une cuisine, une buanderie/chaufferie. A l’étage : le couloir dessert 3 chambres, une salle de bains/wc. La maison est actuellement louée (fin de bail 31/03/2021). Vous trouverez pour compléter cet ensemble une dépendance en pierres d’une surface pour le rez-de-chaussée de 103 m2, et à l’étage une surface plancher de 65 m2 permettant l’aménagement d’un loft. Et surtout, ne pas oublier ce petit bois de plus de 3.000 m2 qui vous invite à vous perdre dans cette propriété datant de 1862. Certes des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui permettre de retrouver son lustre d’antan mais

Localisation

  • Ville: PAIMPOL
  • Code Postal: 22500
  • Pays: France

Informations Financières

  • Prix :

Surfaces

  • Surface :
  • Surface terrain :

Récapitulatif

  • Référence :
  • Chambres :
  • Année de construction :
  • Pièces :

Consommation Énergétique

VIERGE

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